대구 동성로 더샵 센트리엘, 단순히 저렴한 아파트일까?
대구 부동산 시장에서 요즘 주목받는 단지가 있습니다. 바로 대구 동성로 더샵 센트리엘입니다. 이 아파트는 “분양가가 싸다”는 이유로 많은 관심을 받고 있지만, 동시에 “싼 게 비지떡 아니냐”라는 우려도 종종 따라옵니다. 하지만 실제로 살펴보면, 이 아파트는 단순히 저렴한 가격으로만 설명할 수 없는 확실한 미래가치를 품고 있습니다.
대구 중구 동성로, 대구에서 가장 활발한 상권과 관광 중심지에 위치한 이 아파트는 지상 49층 규모의 랜드마크급 주상복합 단지로 총 392세대로 구성되어 있습니다. 실수요자가 선호하는 84㎡ 타입 위주의 평형대라 거주하기에도 적합하고, 향후 투자 가치까지 기대되는 단지입니다. 2025년 11월 입주 예정으로 신축 아파트의 희소성까지 갖췄습니다.
동성로 관광특구 지정, 아파트 가치 상승의 핵심
더샵 동성로 센트리엘이 더욱 매력적인 이유는 바로 동성로 관광특구 지정입니다. 관광특구로 지정되면 지역경제를 살리기 위해 다양한 지원책이 뒤따릅니다. 상권 활성화, 공원 리뉴얼, 교통 개선, 외국인 관광객 유치 등이 이어지면서 주거 수요와 투자 가치가 함께 올라갑니다.
즉, 단순히 집 한 채를 사는 것이 아니라, 관광특구라는 호재에 올라타는 투자가 된다는 뜻입니다. 관광객이 몰려드는 곳에 자리한 주거 공간은 자연스럽게 임대 수익의 기반이 되기도 합니다.
싼 게 비지떡? 오히려 가성비 최고의 선택
많은 사람들이 가격이 저렴하다는 이유로 품질이나 미래 가치가 떨어질 것이라 생각합니다. 하지만 더샵 동성로 센트리엘은 브랜드 아파트로서 기본적인 품질은 이미 보장되어 있습니다. 여기에 도심 한복판 입지, 관광특구 지정, 신축 아파트라는 요소가 더해져 저렴하다고 무시할 수 없는 가성비 최고의 단지라는 평가가 나옵니다.
다른 지역의 비슷한 입지 아파트와 비교했을 때, 분양가 대비 입지와 브랜드, 그리고 미래가치를 감안하면 “싸다”는 표현보다 “저평가됐다”는 말이 더 어울립니다.
삼삼엠투 플랫폼, 아파트를 수익형 자산으로
그렇다면 이 아파트를 단순히 거주용이 아닌 수익형 자산으로 바꾸는 방법은 무엇일까요? 바로 삼삼엠투(33m²) 플랫폼을 통한 단기 임대입니다. 삼삼엠투는 최소 1주일 단위부터 원하는 기간 동안 임대를 할 수 있는 플랫폼으로, 별도의 사업자 등록 없이도 누구나 호스트가 되어 수익을 창출할 수 있습니다.
기존 월세는 안정적이지만 한계가 있습니다. 반면 삼삼엠투를 통한 단기 임대는, 관광특구 효과와 맞물리면서 일반 월세보다 2~3배 이상 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 실제 사례에 따르면, 초반에는 월 100만 원 수준으로 시작했지만, 운영 노하우가 쌓이고 입지가 받쳐주면 월 500만 원 이상 수익을 올린 사례도 있습니다.
실제 수익 시뮬레이션
- 보수적 추정: 월 100만 원 (초기 운영 단계)
- 중간 가능성: 월 300~500만 원 (관광객·출장객 수요 반영)
- 최상급 목표: 월 500만 원 이상 (인기 숙소로 자리잡을 경우)
초기 세팅 비용은 인테리어와 가구, 가전 등을 포함해 약 1000만 원 정도가 필요하지만, 이후 꾸준히 예약이 들어온다면 2~3개월 만에 초기 투자금 회수도 가능합니다. 특히 숙소 사진 퀄리티가 중요합니다. 운영자들 사이에서는 “숙소 사진이 곧 매출이다”라는 말이 있을 정도로, 썸네일 이미지 한 장이 예약률을 좌우합니다.
결론: 싼 게 비지떡이 아닌, 가치를 품은 아파트
대구 동성로 더샵 센트리엘은 단순히 가격이 저렴한 아파트가 아닙니다. 관광특구 지정이라는 도시 개발 호재, 삼삼엠투를 통한 임대 수익 구조, 그리고 브랜드 신축 아파트의 희소성까지 모두 갖춘 저평가된 가치주 아파트입니다.
앞으로 대구 도심 부동산 시장에서 숨은 수익형 보석이 될 가능성이 충분합니다. 거주와 투자, 두 마리 토끼를 동시에 잡고 싶다면, 지금 이 아파트를 눈여겨봐야 할 때입니다.
대구 동성로 더샵 센트리엘은 단순히 저렴한 아파트가 아닙니다.
관광특구 지정 호재와 삼삼엠투 단기임대를 통한 수익 구조로
월 100만 원부터 500만 원 이상까지 수익 창출이 가능합니다.
싼 게 비지떡이라는 편견을 깨는 가치 있는 투자처, 지금 연락주세요.
