홀로서기를 다짐한 싱글맘

🪐 오늘의 운세, 하루의 방향을 잡는 나침반2025년 10월 13일 월요일, 새로운 한 주가 시작되었습니다.오늘은 별자리별로 사랑운, 금전운, 직장운, 건강운이 엇갈리며 흥미로운 흐름을 보이고 있어요.하루의 기운을 미리 읽고 현명하게 움직이면, 예상치 못한 행운이 찾아올 수 있습니다.♈ 양자리 (3/21–4/19)활력 넘치는 도전의 날. 오늘은 시작하는 일마다 속도가 붙습니다. 오전엔 다소 분주하겠지만 오후 들어 좋은 흐름이 찾아와요.사랑운은 자신감 있는 표현이 통하는 날이며, 솔직한 대화가 관계를 발전시킵니다.금전운은 소액 투자나 부업에서 좋은 아이디어가 떠오를 수 있고, 직장에서는 미뤄둔 일의 마무리에 집중하면 상사에게 높은 평가를 받습니다.건강은 어깨와 목 긴장을 풀어주는 스트레칭이 행운의 포인트..

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**동성로 더샵 센트리엘****법인 매수 가능**6·27 부동산 대책 + 2025년 지방세 시행령 개정 기준으로, 법인(기업)이 아파트를 ‘분양’받을 때 예전과 달라진 핵심만 콕 집어 정리해 드립니다.​​ 한눈에 보는 변화 요약(2025년 9월 현재)1. 수도권/규제지역, 법인·임대/매매사업자 주담대 사실상 봉인수도권·규제지역에서 **주택을 담보로 받는 법인·주택매매/임대사업자 대출 LTV=0%**로 제한(예외적 승인 케이스만 허용).비규제 ‘지방’은 여전히 사업자 대출 **최대 60%**까지 가능(은행 심사 전제). 대구처럼 비수도권은 상대적으로 영향이 적어요.2. 규제지역 LTV 자체도 더 보수적으로규제지역(현 강남3구·용산) 가계 주담대 **LTV 50% → 40%**로 추가 강화(개인 중심 조치..

**동성로 더샵 센트리엘****법인 매수 가능*******한눈에 보는 체크리스트*****취득세 기본: 법인이 주택을 사면 원칙적으로 12% 중과. 다만 비수도권(=대구)에서 공시가격 2억 원 이하 주택이면 중과 제외(기본세율 적용). 2025.1.2. 취득부터 적용.납부기한: 취득 후 60일 이내(지방교육세·농특세 합산 납부).부가가치세: 아파트 본체는 통상 VAT 비과세지만, 발코니 확장·유상옵션·빌트인 등은 **과세(10%)**가 일반적. 세금계산서 필요.인지세: 매매(분양)계약서 금액 1억~10억 15만 원, 10억 초과 35만 원. 전자수입인지로 처리.보유세(종부세): 법인은 기본공제 없음. ’23~ 현재 기준 2주택 이하 2.7%, 3주택 이상 5%(과세표준 구간별).처분시: 일반 법인세 + 토..

**동성로 더샵 센트리엘****법인 매수 가능**​0) 먼저 체크 (가장 중요)입주자모집공고 확인: 법인 신청 가능 여부가 공고문에 명시됨. 일반 청약(청약통장 필요)은 보통 개인 대상이고, 선착순 잔여세대/미분양 단계에서 “법인 가능”이 자주 열려, 실제로 선착순 동·호지정 공고에 “법인 가능”을 박아 둔 사례가 있음.전매제한/전매 가능 시점: 대도시(수도권·지방광역시) 분양권은 통상 소유권이전등기까지 전매 제한이 기본이다(단지·지역별 예외 공고 확인).1) 분양 신청 → 당첨/동호 배정모집공고 요건(법인 가능 여부·자격·일정) 확정 → 접수당첨/동호 배정 후 계약금 납부(보통 분양가의 10% 내외·단지별 상이)2) 매매(공급) 계약 및 실거래 신고분양(공급) 계약도 ‘부동산거래신고’ 대상이므로 계약일..

1) 비용·효율숙박비 절감: 전시·미팅 시즌에 호텔 잡기 어렵고 비쌈. 사내 게스트하우스 운영 시→ (예시) 월 12박 × 16만~20만원 ≈ 192만~240만원/월 대체 효과.이동·시간 절약: 동성로 한복판 + 더블역세권(중앙로/반월당)이라 미팅 동선이 짧아 택시·이동시간 비용 절감예측 가능성: 성수기(축제·박람회·시험 기간)에도 객실 수급 리스크 0.​2) 영업·브랜딩VIP 응대 공간: 깔끔한 신축 도심 레지던스를 고객 맞이 거점으로 활용 → 체류형 상담, 야간 브리핑, 샘플 보관 등.브랜드 이미지 강화: 도심 고층 신축의 주소지·전망은 회사의 신뢰·안정감을 상징.콘텐츠 자산화: 제품 촬영, 인터뷰, PR용 스냅 등 사내 미디어 스튜디오로도 활용 가능(소음·주민 배려는 필수)​3) 인사·조직채용 경쟁..

🏡 1. 집을 팔고 계약이 성사되는 꿈집은 삶의 기반과 재산을 상징합니다. 꿈에서 내가 파는 집이 계약까지 성사되었다면 재물의 흐름이 트이고 새로운 기운이 들어온다는 의미예요. 특히 가족(엄마, 아버지 등)이 계약하는 장면은 집안 전체의 재물운이 상승한다는 길몽으로 해석됩니다.👉 재물 안정 + 거래 성사 = 금전운 최고조⸻💎 2. 금, 보석, 돈을 발견하는 꿈길몽 중에서도 단연 1순위는 ‘재물을 직접 얻는 꿈’입니다. 금덩어리, 다이아몬드, 동전, 지폐를 줍거나 받는 꿈은 뜻하지 않은 수익, 투자 성공, 복권 당첨 같은 큰 재물운을 의미합니다.👉 뜻밖의 횡재, 일확천금의 징조⸻🐉 3. 용이나 큰 물고기를 보는 꿈용은 고대부터 권세와 부귀를 상징했고, 큰 물고기는 풍요와 번영의 상징이었습니다. 꿈..

취업·이직에 유리한 단기 자격증, 빠르게 따는 법 취업 준비를 하거나 이직을 고민하는 분들이라면, 짧은 시간 안에 경쟁력을 높일 수 있는 자격증을 한 번쯤 찾아보셨을 거예요.특히 1~2개월 정도의 짧은 준비 기간만 투자해도 충분히 합격할 수 있는 자격증은 많습니다.오늘은 남녀노소 누구나 준비할 수 있고 취업·부업·창업에 도움이 되는 단기 자격증들을 정리해드리겠습니다.📌 1~2개월 내 취득 가능한 대표 자격증1. 컴퓨터활용능력 2급난이도: 중간준비기간: 1~2개월활용처: 사무직, 공공기관, 기업 인턴·정규직 채용 시 우대비고: 엑셀·액세스 활용 능력을 평가하는 시험으로, 거의 모든 직군에서 인정받는 국민 자격증2. MOS (Microsoft Office Specialist)난이도: 쉬움~중간준비기간: ..

2025년 6월, 정부의 6.27 부동산 대책이 발표되면서 부동산 시장은 큰 변화를 맞이했습니다. 세금 규제가 아닌 대출 규제 강화로 인해 서울과 수도권 아파트 투자가 점점 제약을 받게 되었고, 이에 따라 투자자들의 시선은 대구 같은 지방 핵심 입지로 이동하고 있습니다. 그중에서도 가장 주목받는 곳이 바로 대구 동성로 더샵 센트리엘 분양 아파트입니다. 입주를 앞두고 있는 이 단지는 합리적인 분양가와 관광특구 개발 호재로 인해 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. ⸻ 📌 더샵 동성로 센트리엘 투자 포인트 1. 합리적인 분양가 대구 분양 아파트 중에서도 센트리엘은 **6억 5천만 원대(84㎡ 기준)**의 실분양가를 유지하고 있습니다. 이는 3년 전 가격 수준으로 책정된 것이어서, 원자재값 상승분이 반영되..