홀로서기를 다짐한 싱글맘

**동성로 더샵 센트리엘****법인 매수 가능*******한눈에 보는 체크리스트*****취득세 기본: 법인이 주택을 사면 원칙적으로 12% 중과. 다만 비수도권(=대구)에서 공시가격 2억 원 이하 주택이면 중과 제외(기본세율 적용). 2025.1.2. 취득부터 적용.납부기한: 취득 후 60일 이내(지방교육세·농특세 합산 납부).부가가치세: 아파트 본체는 통상 VAT 비과세지만, 발코니 확장·유상옵션·빌트인 등은 **과세(10%)**가 일반적. 세금계산서 필요.인지세: 매매(분양)계약서 금액 1억~10억 15만 원, 10억 초과 35만 원. 전자수입인지로 처리.보유세(종부세): 법인은 기본공제 없음. ’23~ 현재 기준 2주택 이하 2.7%, 3주택 이상 5%(과세표준 구간별).처분시: 일반 법인세 + 토..

**동성로 더샵 센트리엘****법인 매수 가능**​0) 먼저 체크 (가장 중요)입주자모집공고 확인: 법인 신청 가능 여부가 공고문에 명시됨. 일반 청약(청약통장 필요)은 보통 개인 대상이고, 선착순 잔여세대/미분양 단계에서 “법인 가능”이 자주 열려, 실제로 선착순 동·호지정 공고에 “법인 가능”을 박아 둔 사례가 있음.전매제한/전매 가능 시점: 대도시(수도권·지방광역시) 분양권은 통상 소유권이전등기까지 전매 제한이 기본이다(단지·지역별 예외 공고 확인).1) 분양 신청 → 당첨/동호 배정모집공고 요건(법인 가능 여부·자격·일정) 확정 → 접수당첨/동호 배정 후 계약금 납부(보통 분양가의 10% 내외·단지별 상이)2) 매매(공급) 계약 및 실거래 신고분양(공급) 계약도 ‘부동산거래신고’ 대상이므로 계약일..

1) 비용·효율숙박비 절감: 전시·미팅 시즌에 호텔 잡기 어렵고 비쌈. 사내 게스트하우스 운영 시→ (예시) 월 12박 × 16만~20만원 ≈ 192만~240만원/월 대체 효과.이동·시간 절약: 동성로 한복판 + 더블역세권(중앙로/반월당)이라 미팅 동선이 짧아 택시·이동시간 비용 절감예측 가능성: 성수기(축제·박람회·시험 기간)에도 객실 수급 리스크 0.​2) 영업·브랜딩VIP 응대 공간: 깔끔한 신축 도심 레지던스를 고객 맞이 거점으로 활용 → 체류형 상담, 야간 브리핑, 샘플 보관 등.브랜드 이미지 강화: 도심 고층 신축의 주소지·전망은 회사의 신뢰·안정감을 상징.콘텐츠 자산화: 제품 촬영, 인터뷰, PR용 스냅 등 사내 미디어 스튜디오로도 활용 가능(소음·주민 배려는 필수)​3) 인사·조직채용 경쟁..